Qui établit le planning de chantier ?
Le planning de chantier est généralement établi par le maître d'œuvre. L'architecte peut aussi prendre part à la réflexion, pour établir le calendrier du projet. En général, les professionnels utilisent un logiciel de planification, qui gère automatiquement l'implémentation des tâches. En plus de gagner un temps précieux, la planification de la construction gagne en précision.
Qu’est-ce qu’un planning de chantier ?
Le planning de chantier est un outil indispensable, qui sert de base au travail de l'ensemble des parties prenantes au projet de construction. Pour comprendre qui l'établit, il est important de comprendre les tenants et les aboutissants de ce document.
Définition du planning de chantier
Le planning de chantier peut prendre plusieurs formes, du simple calendrier, au très complet diagramme de Gantt. Il a pour objectif de fixer toutes les étapes du chantier, ainsi que leur durée. Cela permet à terme de pouvoir déterminer la date de livraison du projet.
Le planning de chantier n'est pas qu'un outil de repère dans le temps. Il permet aussi de déterminer les besoins, notamment en termes de matériaux et de ressources humaines. Il est donc central dans la détermination du chiffrage.
Les éléments à anticiper
Pour établir un planning de chantier le plus fiable possible, il faut anticiper :
- Le cahier des charges, qui doit prendre en compte les attentes du client, les normes à respecter et les contraintes du constructeur,
- La totalité des étapes de construction,
- Les besoins en main-d'oeuvre, pour chacune des étapes de construction,
- Les matériaux et les équipements à mettre à disposition des équipes,
- Certaines marges, pour éviter les retards de livraison.
Le maître d’œuvre établit le planning de chantier
En général, c'est le maître d'œuvre qui est chargé d'établir le planning de chantier. Dans un projet de construction, son rôle est effectivement de concevoir le projet. Il va ensuite le piloter, et assurer la bonne coordination des équipes, pour mener à bien la construction.
Il va ainsi être chargé de la conception du calendrier, en prenant en compte la disponibilité de ses équipes, et les différentes contraintes du chantier. Il va enfin transmettre les informations aux équipes, pour leur permettre d'articuler leur travail.
L’architecte établit le planning de chantier
Pour établir le planning de chantier, le maître d'œuvre se base généralement sur les plans élaborés par un architecte. Ce dernier va effectivement proposer des plans d'exécution, qui servent de base à la réalisation du planning de chantier.
Dans quelques rares cas, c'est même directement l'architecte qui établit le planning de chantier. Il est aussi possible que l’architecte et le maître d'œuvre travaillent main dans la main, pour établir le planning le plus optimisé possible.
Comment établir le planning de chantier ?
La création d'un planning de chantier n'est pas exclusivement soumise aux délais habituels de réalisation des différentes missions. Certains autres facteurs doivent être pris en compte.
L’estimation de la durée du projet
Le planning de chantier est établi en fonction d'une estimation de la durée de chacune des tâches. Le maître d'œuvre va pouvoir se baser sur sa propre expérience ou encore sur les précédents projets réalisés, pour pouvoir effectuer cette estimation. Il peut aussi compter sur certaines solutions informatiques, pour l'aider dans cette tâche.
La prise en compte des besoins du client
Parfois, le client dispose de ses propres exigences en matière de planification du chantier. Il peut par exemple imposer une date de livraison maximum à l'entreprise. Le planning devra alors prendre en compte la deadline, pour garantir sa satisfaction. Ici, le maître d'œuvre doit user de son expertise pour évaluer la faisabilité du projet dans le temps imparti.
La disponibilité des ressources
Le maître d'œuvre va aussi devoir prendre en compte la disponibilité des matériaux et des équipes de construction, dans la conception du planning de chantier. Cela peut fortement influencer les délais proposés par l’entreprise.
Le planning en éco-construction
Pour finir, de plus en plus de constructeurs choisissent de travailler selon les principes de l'éco-construction. Ici, le climat de la région ou encore la saison seront éventuellement pris en compte pour planifier certaines étapes de la construction. Il s'agira alors de réduire l'impact environnemental du travail de l'entreprise.
Qui peut modifier le planning de chantier ?
En général, c'est au maître d'œuvre que revient la responsabilité de modifier un planning de chantier. Cela peut notamment intervenir en cas d'imprévu ou de retard de livraison de matériel. Il est aussi possible que les équipes sur le terrain demandent la modification du planning, suite à un imprévu.
Le logiciel de chantier : un outil indispensable
L'utilisation d'un CRM ou d'un logiciel de planification de chantier est un atout pour une entreprise de construction. Cela permet effectivement de créer un planning de chantier plus simplement, grâce à certaines automatisations. On pourra aussi prendre en compte la data provenant des précédentes missions du constructeur, pour proposer la planification la plus juste possible. Pour finir, le logiciel de planification permet de gérer les ressources et les éventuelles modifications de dates.
